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日: 2024年9月20日

オフィス・エコロジー:環境に優しい職場の作り方

プロフェッショナル・オフィス・デザイン、ワークプレイスをインスパイアする ワークプレイスをインスパイアする 世界的な環境問題に直面している今、オフィスが環境に与える影響を無視することはできません。オフィスの運営には、エネルギー消費、廃棄物の発生、資源の利用が含まれ、これらはすべて環境に直接的または間接的な影響を与えます。現代のオフィスは、主にエネルギー消費と資源浪費の問題に直面している。 照明、空調、コンピューター機器の稼働は、主に化石燃料から多くのエネルギーを消費し、その結果、二酸化炭素排出量が増加する。さらに、オフィス内の紙、プラスチック、電子製品の廃棄物も環境汚染の原因となる。したがって、グリーン・オフィスの推進は、環境への負荷を軽減し、環境保護の世界的な流れに沿うために極めて重要である。 何よりもまず、エネルギーを節約し、二酸化炭素排出量を削減するグリーンオフィスを推進することが私たちの主な目的です。私たちは、省エネ機器の採用、エネルギー管理システムの改善、エネルギー効率化対策の実施により、企業のエネルギー消費量と二酸化炭素排出量の大幅な削減を可能にします。これには、LED照明の使用、インテリジェント温度制御システムの設置、節水対策の実施などが含まれる。こうした対策は環境保護に役立つだけでなく、企業の運営コストを削減し、経済効率を高める。第二に、グリーン・オフィスは企業イメージの大幅な向上にもつながる。環境意識の高まる市場では、環境保護行動は企業の社会的責任の一部と見なされることが多い。グリーン・オフィス対策を採用することで、環境保護に対する企業のコミットメントを示し、ブランド・イメージを高め、環境に関心の高い顧客やパートナーを引きつけることができる。さらに、環境に配慮したオフィスは、従業員の満足度やモチベーションも高める。環境に配慮した職場は通常、より健康的で快適であり、従業員の仕事経験を向上させる。 グリーン・オフィスを推進する上で、エネルギー効率の高い設備を選択し、設置することは極めて重要である。まず第一に、効率的な照明システムはエネルギー消費を大幅に削減することができ、LED照明器具はエネルギー効率が高く、寿命が長いため、消費電力とメンテナンスコストを削減できる理想的な選択です。さらに効果を高めるために、実際の使用状況に応じて光量を自動調整し、エネルギーの無駄を省くインテリジェント照明システムの導入も検討できます。 さらに、エネルギー効率の高い空調システムも同様に重要である。室温に応じて回転数を自動調整するインバーターエアコンを選べば、エネルギー消費を抑えることができる。エネルギー効率比(Energy Efficiency Ratio:EER)や季節エネルギー効率比(Seasonal Energy Efficiency Ratio:SEER)の高いエアコンを選べば、エネルギー効率をさらに高めることができる。空調システムを設置する際は、不必要なエネルギーの浪費を避けるため、オフィスのスペースに合ったサイズであることを確認する。また、空調システムを最適な状態に保つためには、定期的な清掃とメンテナンスが必要です。 節水装置の設置も省エネ対策の一環である。流量の少ない蛇口や洗浄装置を使用することで、水の消費量を大幅に削減することができる。例えば、流量制限器付きの蛇口や高効率洗浄トイレを設置すれば、水の浪費を抑えることができる。また、オフィス内に明確な節水指標を設置することで、スタッフの節水意識を高めることもできる。 スマート・テクノロジーもエネルギー管理において重要な役割を果たす。エネルギー管理システム(EMS)を導入すれば、オフィスのエネルギー使用状況をリアルタイムで監視・分析できる。これらのシステムは、エネルギー消費に関する詳細なレポートを提供し、企業が様々な機器のエネルギー消費パターンを理解するのに役立つ。

教育の機会とオフィスデザイン:スタッフの学習と成長のためのスペース活用法

專業辦公室設計,激發你的無限可能 Inspiring the workplaces 在現代辦公室設計中,融入教育機會和學習空間已成為一種新趨勢。不僅僅是增加學習設施,而是要將持續學習和職業發展理念融入工作環境。像是設置專門的學習區、提供靈活的培訓設施或創建支持自我提升的環境,幫助員工持續進步,提升技能和知識,並增強對企業的忠誠度和滿意度。對企業而言,融入教育機會的辦公室設計是一種長期投資,這樣的辦公室能夠培養更多具有高素質和專業能力的人才,促進企業的創新與發展。當員工看到企業為他們提供的學習和成長機會時,他們也會更積極投入工作,並且對公司的未來發展充滿信心。   在當前快速變化的工作環境中,設計一個既能適應多變需求又能促進學習和協作的工作空間,對企業和員工來說都是至關重要的。這不僅涉及到座位安排和功能區的設置,還需要在開放式空間和專用學習區之間找到合適的平衡。首先,可調整的座位安排是一個核心元素。傳統的固定座位安排可能會限制員工的靈活性和協作機會。相反,靈活的座位允許員工根據項目需求或個人偏好自由選擇工作位置。例如,使用可移動的桌椅或模組化的辦公家具,可以根據實際需要迅速重組工作區域。這種設計不僅能夠支持團隊合作,還能夠應對不斷變化的工作要求,提升工作效率。 此外,設計舒適的休息區也是提升工作環境的關鍵。休息區不僅是員工放鬆的場所,還可以用作非正式的交流和腦力風暴空間。設置一些舒適的沙發、休閒椅和低桌,並提供咖啡或零食,能夠使員工在休息期間放鬆心情,激發創意。 再來會議室的設計同樣重要。現代辦公室應配備多功能的會議室,這些會議室應具備靈活的布局和先進的視聽設備,以滿足不同類型的會議需求。移動式分隔牆和可調整的座椅安排可以讓會議室根據需要變換空間大小,支持小型團隊討論或大型演講。此外,會議室內應配備適合的學習資源,如白板、投影儀和視聽設備,以支持培訓和學習活動。   在開放式空間與專用學習區之間找到平衡是設計中的另一個挑戰。開放式空間有助於促進員工之間的即時交流和合作,但也會帶來噪音和分心的問題。因此,企業可以在開放式區域設置專門的學習區或安靜區,提供相對獨立的環境,支持集中學習和深度工作。這樣的專用區域應該擁有良好的隔音效果和適當的設施,以便員工可以在不打擾他人的情況下專注於學習和思考。 接著設立共享空間,如知識分享區和創意工作坊,對促進員工交流與合作至關重要。這

FRBの決定:景気保護のため金利を一気に2ヤード引き下げ、年末までにさらに2ヤード引き下げる。

專業辦公室設計,激發你的無限可能 Inspiring the workplaces Weekly News Highlight 1.Fed 決策/一口氣降息 2 碼護經濟 年底前會再降 2 碼 2. 央行利率連 2 凍、升準 1 碼 加碼第七波房市管制祭 4 措施 3. 企業資產活化 前八月商用不動產交易 破千億 4. 預售屋交易驟冷 近五月新低 5. 店面增溫!今年 H1 台北億級店面交易量翻倍 6. 冠德拿下「信義兒福 B2 公辦都更」斥資 76 億蓋 26 層雙塔建築 7. 長庚養生村 排隊人潮爆發 1.Fed 決策/一口氣降息 2 碼護經濟 年底前會再降 2 碼2024.09.19 經濟日報 I 記者編譯廖玉玲/綜合外電 美國聯準會(Fed)於美東時間 18 日下午 2 時(台北 19 日凌晨 2 時)宣布 2碼,基準利率來到 4.75~5.0%,這是 Fed 四年來首次降息,CNBC 形容,Fed以積極的開始啟動其降息周期,以捍衛經濟。 美國就業市場疲態盡顯,加上通膨也已趨緩,聯準會決策小組 FOMC 決議一次降息 2 碼,也確認了市場最近一周才轉向的預期正確無誤。 CNBC 報導指出,扣除在新冠疫情期間的緊急降息,FOMC 上次一口氣降息 2碼是 2008 年全球金融海嘯期間。 根據「點狀圖」,決策官員認為今年底前會再降息 2 碼,至 4.25%~4.5%,接近市場預期。 2.央行利率連 2 凍、升準 1 碼 加碼第七波房市管制祭 4 措施2024.09.19 自由時報 I 記者陳梅英/台北報導 儘管聯準會 4 年來首度降息,台灣央行仍堅定走自己的路,基於銀行不動產貸款集中度攀高,央行擔心過多信用資源集中不動產恐影響金融穩定,央行在 6月調升存款準備率 1 碼(0.25 個百分點)後,9 月理監事會議再升準 1 碼,並加碼第 7 波房市管制,只要名下有房產的購屋者皆取消有寬限期,自然人第二戶貸款成數也下調至 5 成,且擴大至全國,公司法人購屋以及餘額貸款最高成數皆下調至 3 成。 央行此次修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自今年 9月 20 日起實施,最新的修正有下列四項,包含: 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第 1 戶購屋貸款不得有寬限期。 2. 自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降為 5 成,並擴大實施地區至全國。

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