專業辦公室設計，激發你的無限可能 Inspiring the workplaces Weekly News Highlight 1.土地及商用不動產交易 前三季破 3 千億 2. 達麗、海悅、彥文合資近百億 東區 SOGO 商圈搶地 3. 仲量聯行董事總經理侯文信：前三季北市 A 辦市場租賃面積已超越 2023 年全年！ 4. Google 進駐全台廠辦樓王！振業化工「CAAM 承德 168」每坪月租 3,322 元創高 5. 冠德「板橋區府中段公辦都更案」今開工 將蓋複合型住宅商辦大樓 6. 台壽標下桃園航空城土地 將打造複合多功能園區 總投資額上看 500 億元 1.土地及商用不動產交易 前三季破 3 千億2024.09.27 工商時報 I 記者蔡惠芳／報導 相較住宅市場，土地及商用不動產市場相對火熱，仲量聯行 26 日統計，今年前三季商用不動產、土地市場成交量，分別達 1,531 億、1,694 億元，雙雙創高，均超越去年全年交易金額，合計土地及商用不動產交易金額已突破 3,000億元，達 3,225 億元。 不過央行第七波不動產信用管制的「金龍風暴」後，建商金流受衝擊，推估未來土地及商用不動產市場恐將變盤，轉趨保守。 仲量聯行董事總經理侯文信指出，今年以來土地及商用不動產交易活絡，推升全台商用不動產市場成交量再創新高，截至 9 月 25 日止，第三季交易量已達820 億元，年增 4.41 倍，季增 133％；累計前三季商用不動產市場成交量達1,531 億元，超越 2009 年以來的全年交易紀錄。 在土地市場方面，第三季成交量達 837 億元，創今年單季新高，年增 113％、季增 130％；累計前三季全台成交金額 1,694 億元，也超越去年全年總額。 侯文信指出，由於商用不動產有 3 成多為建商收購、6 成多為企業自用需求，至於土地市場，建商購買金額占比則達 7 成 4，推估在央行祭出第七波不動產信用管制，且升準 1 碼後，建商資金部位面臨較大壓力，購置規模、頻率，預期將放緩，視不同區域和市場狀況而異，因此建商購買不動產及土地交易動能，直接受影響。 2.達麗、海悅、彥文合資近百億 東區 SOGO 商圈搶地2024.09.27 工商時報 I 記者蔡惠芳／報導 又見建商百億級購地手筆！達麗建設、攜手海悅國際及彥文資產管理顧問公司，今（26）日公告，三方合資